2021/11/24 / 最終更新日 : 2021/11/24 管理STAFF 不動産エージェント 個人の不動産エージェントは真剣勝負の場です！ 個人で活動する不動産エージェントは真剣勝負の場です。 ゼロから勉強し、顧客を創造し、ビジネスとして成立させていくという点では、とっても大きな挑戦です！（僕はこういう挑戦が大好きです！） 挑戦といっても、周りの不動産業 […]
2021/11/23 / 最終更新日 : 2021/11/23 管理STAFF 不動産ビジネス ブログ再出発です！ 昨晩、オーティアットRC→http://www.o-tiat.com/ の代表平松泰人氏にコンサルを受けた不動産売却の代理人「にゅうにゅう」こと、羽生卓（ハニュウタク）です！ お待たせしました！復活です！ 2018年に興 […]
2018/10/29 / 最終更新日 : 2021/10/15 管理STAFF 不動産ビジネス 1人ビジネスでもポートフォリオは作っておくことです。 2日間の研修に行ってきました。目的は会社の業績を上げるため。12年間継続しています。 仕分けることの大切さを学んだ効果 自分が提供しているサービスなり、商品なりを「育てる」「攻める」「守る」「捨てる」に仕分けることで整理 […]
2018/10/24 / 最終更新日 : 2018/10/24 管理STAFF 不動産ビジネス 副業として不動産ビジネスのエージェントになるには。 不動産ビジネスを副業にするなら、仲介業がオススメ。自分の時間で仕事をコントロールできるし、自分の仕事の幅は絶対に広がるからです。 自分自身を売っていく仕事。 不動産は大きな金額が動くこと、取引の経験が一般の人は少 […]
2018/10/20 / 最終更新日 : 2018/10/20 管理STAFF 勉強 単なる欲求と使命感とは違う。 自分の欲求を満たすだけの行動は満たされた瞬間に自分を見失います。（経験談） 使命感のある行動は常に冷静であり、謙虚でいられる。（のではないかと思っています） 欲求の源泉、欲求からくる行動。 どんな人でも多少なり劣 […]
2018/10/18 / 最終更新日 : 2018/10/18 管理STAFF ゴルフ道 発想の転換。ゴルフもパターから習おう！ ゴルフの楽しみ方、こだわり方、目的は色々です。スコアメイク、ナイスショット、美しいスイング、にぎり…すくなくとも5時間は費やしますし、一緒にプレーする仲間もいますから、楽しめないといけません。 スコアメイクにこだわるのが […]
2018/10/16 / 最終更新日 : 2018/10/16 管理STAFF 不動産ビジネス 自分でコントロールできること、コントロールできないことを知る。 何事も自分でコントロール出来ればストレスはもっと軽減できますが、世の中そうそう上手くは出来てません。ほとんどが自分ではコントロール出来ない事が多いですから。 競争の中でトップを取ることはコントロールできない。 今思え […]
2018/10/12 / 最終更新日 : 2018/10/12 管理STAFF 不動産ビジネス 内部環境を変えるか。外部環境を変えるか。 思うような結果を得れないとき、自分の実力を見つめ直し、実力を上げる方向へ行くのか？それとも今の実力で勝負できる環境（事業）へシフトするのか？1人ビジネスは自分で決めなくてはなりません。 不動産業で考えてみる。 不動産業は […]
2018/10/11 / 最終更新日 : 2018/10/11 管理STAFF 時間管理術 自由度のある独立。ルーティンを決めることの大切さと難しさを実感。 1人でビジネスをやると時間の自由度は会社員の時と比べて格段に大きくなります。その結果、やるべきこと、やりたいことをルーティン化することが難しいと感じています。 日々やるべきこと（やりたいこと）を決める ルーティン […]
2018/10/8 / 最終更新日 : 2018/10/8 管理STAFF 勉強 企業30年、労働40年、人生80年から企業10年、労働50年、人生100年への覚悟 企業の寿命が短くなり、労働年数と寿命が長くなるとはどういうことか考えてみました。 終身雇用と安定した人生設計 私が社会にデビューしたころ（1980年代）は、企業３０年、労働40年、人生80年と言われてました […]
2018/10/5 / 最終更新日 : 2018/10/5 管理STAFF ひとりビジネスの働き方・生き方 お墓参りは自分と向きあう時間ができるのでオススメです。 独立してから月に１度はお墓参りに行くようになりました。８年間欠かすこと無く続けています。 願い事は変化していく（願い事からお伝えごとへ） 当初は墓地が事務所から近いということもあり、１人で始めたので頼る人もお願いする人も […]
2018/10/2 / 最終更新日 : 2018/10/2 管理STAFF ひとりビジネスの働き方・生き方 早起きするとやる気が出る。モチベーションが上がる。 ありとあらゆるところで「早起き」の効果は語られています。しかしながら不動産業界でお付き合いしている方たちの中で早起きを継続している人は案外少ない印象です。だとするならば、早起きは違いを作る価値になるかもしれません。そう思 […]
2018/9/28 / 最終更新日 : 2018/9/28 管理STAFF 時間管理術 夜のお付き合いをNGにして生まれた効果 独立してから夜のお付き合いは極力辞めました。（極力と言っているのは、たまに付き合うので）。 理由は、お酒を飲んだ後には何もする気がなくなってしまうからです。即、お休みタイム突入です。 &nbs […]
2018/9/27 / 最終更新日 : 2018/9/27 管理STAFF 時間管理術 日々、時間の使い方について考える時間を持つ 考えることが趣味のような私。時間の使い方を考えることもその1つです。 1日の時間、24時間の使い方を考える 1日は24時間。一番大切な睡眠時間を決めたら、あとはどの時間帯に「何を」「どれだけ」やるかは自由で […]
2018/9/24 / 最終更新日 : 2018/9/24 管理STAFF 不動産ビジネス 米国視察 新ビジネスモデルを学ばせてもらう 新たなビジネスモデルを研究するため、アメリカのユタ州に1週間行ってきました。 センチュリー２１全米のトップ会社、EVERESTグループの代表者さまと、トップエージェントの方たちにインタビューの機会をいただきました。優秀な […]
2018/9/14 / 最終更新日 : 2018/9/14 管理STAFF 不動産ビジネス 独立したときに最初に決めたこと。やりたくないことはやらない！ 8年前の事。1人ビジネスというスタイルでスタートしたので、当たり前ですが全部自分の意思で決めてきました。会社名を決める、法人設立の手続き、宅建業の申請、事務所探し、賃貸契約、名刺やはがき作成、などから事業の戦略、立案…。 […]
2018/9/13 / 最終更新日 : 2018/9/19 管理STAFF 不動産ビジネス ブログに書くネタがないのはお客様に提供できる価値がないのと同じ。 ブログを書き始めて一番感じたのは「何を書こう？」という「ネタ」についてです。折角書いているのだから自分のブログに価値を感じていただけるようにしていきたいものです。（イマハゼンゼンダメデスケド…イツカキット…）   […]
2018/9/10 / 最終更新日 : 2018/9/10 管理STAFF 不動産ビジネス 不動産を流通させる価格（確実に売買が成立する価格）は「いくら？」 不動産はその名の通り、動かす必要の無い（動かせない）動産（資産）です。自分の持っている不動産は「今いくらの価値があるのか？」を知っておくことは重要です。しかし、所有しているときの価値と売却しようとしたときの価値（価格 […]
2018/9/7 / 最終更新日 : 2018/9/7 管理STAFF 不動産ビジネス ひとりビジネスの業務を効率化するためにWindowsを卒業 WindowsOS無しでも仕事に支障はないかを考えた末に卒業を決意。スマホ、タブレット、ノートPCをAppleに統一した理由は仕事の流れをシンプルにしたかったからです。 ・Windows時代（全てに対応しようとしていた時 […]
2018/9/6 / 最終更新日 : 2018/9/6 管理STAFF 不動産ビジネス 組織に所属していたときにやっていたことをいまはやらない。 「やらない」のでななく、１人なんだから「やりたくてもやれないでしょ！（笑）」というツッコミをいただきそうですが、現実これが他の人から見た見え方です。しかし、この環境（ひとりビジネス）をあえて選んでいるのであれば、組織の時 […]
2018/9/3 / 最終更新日 : 2018/9/3 管理STAFF 不動産ビジネス ブログをはじめる「きっかけ」は、プロの経営者になりたいと思ったから ブログを書くこととプロの経営者になれることは必ずしも「＝」ではありません。 それでもあえてブログを書くことで、少しでもプロの経営者に近づけるのでは、と感じたので、、、ブログを書いてみることにしました。 ・プ […]
